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装修二手房水电必须做改造吗?如何改造?

  越来越多的年轻人买房压力越来越大,大家都把苗头指向了二手房,二手房买好了之后是要重新装修的,那么水电必须做改造吗?这是个问题,跟着优乐装饰一起来看看吧。

装修二手房水电必须做改造吗
 

  二手房要不要水电改造二手房装修必须做水电改造吗

 
  首先,我们要明白,改造水电是为了家庭用电更加安全、方便,而并不是因为一个强制或是影响的标准去要求说,二手房必须要改造水电。如果是非常新的二手房,而且前房主使用的也很爱惜,那就完全没有改造的必要。
 

  如何判断二手房是否需要对水电进行改造?

 

  1、装修年限。


其实通过肉眼就能看出,如果房子感觉装修并不是十分过时,且使用较为完好,那么水电改造就可以不做了。但如果房子看起来有一定的年代感,那么电线管道必然已经出现老化或是无法满足现在的大功率电器,建议全部重新改造。
 

  2、安装质量。


如果原有的电线、水管管线均采用高质量产品,同时施工符合规范要求,也满足您后续的使用要求,就不必要重新改造安装了。但如果在装修前的检查时发现水电安装不符合规范要求,必须拆除重装。如果只是有部分地方不满足使用需求,可以在原有的基础上进行改动。
 
  其实在购买二手房时,大家看重的都是其周边完善的配套设置,和所买即所见的安心感。那么在选购二手房时我们应提前注意哪些问题,才能在装修时更加省时省力,入住后更加称心如意呢?
 

  4点帮你买到称心的二手房

 

  1.地理位置。


无论是投资还是自住,地理位置绝对是房子保值增值的一个最有利条件。而且按照城市规划来说,地段好的房子交通更便利,配套也会更完善,更加方便居住。
 

  2.房屋质量。


购买二手房,不能只看社区的房龄,更要关注房屋本身的质量。查看户型是否合理,管线是否太多或者走线不合理,各个空间是否有渗水的痕迹,墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。如果前房主使用不合理,也会对房屋质量造成影响,问题严重的话还会造成一定的安全隐患。
 

  3.房屋产权。


二手房交易经常会出现产权纠纷问题,所以在购买前一定要弄清房屋产权是否由多人共有,房屋证书是否齐全,有无抵押、出租等债务问题。对于房屋产权为多人共有,部分人擅自处理的房产,合同是无效的。
 

  4.屋内配置。


购买二手房时,有些业主嫌搬家麻烦会将屋内的部分配置低价卖给购房者,这时一定要考虑清楚自己是否有需求,还要检查仔细设施是否能用,避免浪费或受骗。
 

  装修二手房要改水电吗

 
  装修二手房的时候改造水电是为了家庭用电更加安全、方便,并没有强制性的要求去说装修二手房的时候必须要改造水电。如果是非常新的二手房,而且前房主使用的也很爱惜,那就完全没有改造的必要。
 

  水电改造

 
  为了弄清楚二手房改造水电是不是需要重做,我拜访了做装修的亲戚(感觉这样靠谱),他给我详细的解释了一遍。
 
  水电改造是否需要重做,需要根据房子的年限来判断,如果房子使用了很多年了,那么电线管道由于使用时间过长会出现老化损毁的情况,建议重做;如果房子采用了2、3年,那么水电改造就可以不做了。
 
  那么如果二手房需要做水电改造步骤是什么呢?别担心,往下面看,什么都明白了。
 
  第一步:拿到房子的结构图,确定水电管道走向。通过房子的结构效果图,可以帮助我们判断哪些设施是可以保留的,哪些需要重做,这样可以节省成本。
 
  第二步:改造进行,现场监督管理。找到专业的装修师傅,根据师傅专业意见进行水电改造,现场需要有人监督,方便沟通,协调,做到自己心中的标准。
 
  第三步:购买优质材料。水电线路和管道是买在水泥里的,这对所使用的材料有着较高的要求,如果使用劣质材料,以后家里出现断电,漏水,那可就麻烦了。
 
  第四步:验收。验收是最后的结尾工作的关键步骤,需要找专业的师傅帮忙验收,如果发现哪里不符合标准,要求装修师傅现场整改。
 
  以上就是关于二手房是否需要做水电改造的全部问题,希望能够给大家带来帮助,总之,一定要做好详细的方案。